Nový majetok, použitý alebo v závode?

Kúpa nehnuteľnosti je chúlostivé a dôležité rozhodnutie, preto je potrebné pri rozhodovaní urobiť niekoľko základných opatrení. Výber medzi domom a bytom je v súčasnosti najmenší problém. Musíte poznať výhody a nevýhody každého typu nákupu a skontrolovať, či je vhodné vstúpiť do pôžičky alebo ušetriť peniaze, až kým nedosiahnete požadovanú sumu.

Ak máte ťažkosti s výberom, či kúpiť nový, použitý alebo nehnuteľný majetok, prečítajte si naše tipy a lepšie pochopte, ako každá investícia funguje.

Nové vlastníctvo

Pokiaľ ide o nákup novo postavenej nehnuteľnosti, nemali by sa ignorovať niektoré upozornenia. Starať sa o bezpečnosť miesta, kde bude bývať vaša rodina, nie je nikdy prehnaný postoj. Skontrolujte vhodnosť a dôveryhodnosť staviteľa zodpovedného za prácu. Môžete to urobiť prostredníctvom neformálnych internetových prieskumov, mali by ste však skontrolovať registráciu spoločnosti v CREA (Regionálna rada pre inžinierstvo, architektúru a agronómiu). Nezabudnite tiež na to, či je požadované vlastníctvo správne zaregistrované v registri nehnuteľností.

Okrem týchto technických opatrení si musíte byť vedomí umiestnenia podniku, konkrétne skontrolovať faktory, ktoré ho môžu oceniť alebo znehodnotiť v budúcnosti.

Používaná nehnuteľnosť

Ak plánujete kúpiť nehnuteľnosť, ktorú už používali iní, naplánujte si návštevy stránok, najlepšie počas dňa. To vám umožní lepšie posúdiť potenciálne problematické situácie, ako sú praskliny a infiltrácia. V tomto prípade je tiež dôležité overiť registráciu na registri nehnuteľností, pretože tento dokument obsahuje okrem iného všetky informácie týkajúce sa stavby, obnovy, záznamu, transakcií a skutku.

Architektonický projekt? v týchto prípadoch musí mať veľký význam aj miestny starosta, ktorý musel byť schválený miestnym starostom. Toto ukazuje, ako bezpečné alebo bezpečné je vlastníctvo nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť v závode

S rozmachom bývania a finančnými možnosťami, ktoré ponúkajú banky, sa stalo módou kupovať nehnuteľnosti stále v továrni. Zodpovedná stavebná spoločnosť zostaví „modelovú nehnuteľnosť“? a poskytuje informácie týkajúce sa vývoja podniku. Zainteresované strany začnú platiť za nehnuteľnosť pri kúpe a doručia sa až vtedy, keď budú pripravené.

Pred ukončením činnosti si prečítajte popisný zápis o zápise do obchodného registra, v ktorom sú uvedené materiály a vybavenie, ktoré sa majú pri práci použiť. Tu sa nachádzajú aj informácie o nadobúdaní pôdy a negatívnom dlhu voči mestskej rade (IPTU). Navštívte a informujte sa o ďalších prácach vykonaných príslušnou stavebnou spoločnosťou a znova skontrolujte záznamy v kancelárii CREA a registri nehnuteľností.

Máte na starosti, že sa váš nový domov splní všetko, čo bude sen? a nie dlhodobá nočná mora.

КАК ПОБРИТЬ ЕЖА. К 50-летию "пражской весны". (Smieť 2024)